在学校领导的关心下，在市各级领导的支持下，通过全公司人员八个月的努力，淮师·文华苑小区规划方案于2011年2月18日正式通过市规划局审批。

该小区方案由具有国家建筑设计甲级、智能建筑甲级的江苏省建筑设计研究院有限公司设计。在方案设计与修改过程中，市各级领导特别是市规划局给予了大力支持，先后组织专家对方案进行了评审咨询，提出了很多宝贵意见。学校上上下下高度关注，校工会和置业公司组织教职工观摩方案，通过现场咨询、网上留言等多种形式收集了150多条意见。公司对意见进行了逐条梳理，并根据梳理后的意见进行认真修改和优化，从而形成目前送审获批的方案。

该小区占地57888.6平米，合86.83亩。根据规划批准，小区规划12幢住宅建筑，建筑容积率小于3.0，建筑密度为19.52%，绿地率为40.90%。小区建成后，可停放机动车980辆、自行车3000辆。

小区方案通过审批后，公司正在进行人防、供电、消防、园林、综合管网等配套准备工作的设计。